Ипотека с регулируемой процентной ставкой и привилегированные акции с регулируемой доходностью — Adjustable-rate mortgage (ARM) and adjustable-rate preferred stock (ARP)

Ипотека с регулируемой процентной ставкой — это ссуда под залог, при которой процентная ставка периодически регулируется, обычно в соответствии с превалирующими на данный момент процентными ставками. Физические или юридические лица, которые получают ссуды под залог, защищены предельным или максимальным значением процентной ставки, которая не может подниматься выше этого уровня. Уровень предельного значения процентной ставки пересматривается ежегодно или устанавливается на весь срок залога. Как правило, размер ставки по ипотеке с регулируемой процентной ставкой ниже, чем по ипотеке с фиксированной процентной ставкой, что является основным средством привлечения заемщиков.
В США термин «привилегированные акции с регулируемой доходностью» относится к акциям основного капитала или кумулятивным привилегированным акциям {preference shares). Привилегированные акции с регулируемой доходностью связаны с процентными ставками государственных казначейских векселей, а максимальные и минимальные процентные ставки определяются тем, что носят название «ошейник» (collar). «Ошейник» определяет верхний предел (самую высокую используемую процентную ставку) и нижний предел (самую низкую процентную ставку). Разновидностью привилегированных акций с регулируемой доходностью являются конвертируемые привилегированные акции с регулируемой ставкой, которые могут быть превращены в обычные акции с фиксированной стоимостью в определенный период.