Капитализация — Capitalization

Капитализация — это сумма капитала, инвестированного в данную компанию. Ее рассчитывают как сумму долгосрочной задолженности (деньги, которые компания должна), акций и нераспределенной прибыли.
Капитализацию также используют для расчета фактической рыночной стоимости компании, для чего умножают количество выпущенных акций на стоимость одной акции. К данному аспекту капитализации обращаются, когда применяется пропорциональный метод распределения свободных акций относительно долей акционеров (shareholders).
Термин также применим к так называемой «норме капитализации», с помощью которой пытаются измерить текущую стоимость всех ожидаемых доходов компании. Норма капитализации показывает соотношение стоимости предприятия, представленной его задолженностью, акциями, активами (assets) и другими составляющими.

Капитальная (финансовая) аренда — Capital lease
Капитальная (финансовая) аренда — это вид лизинга (leasing), который считается покупкой со стороны арендатора (и продажей со стороны арендодателя). Она должна отвечать следующим критериям:
• Арендодатель передает право собственности на актив (asset) арендатору в конце срока аренды.
• Договор аренды содержит положение, предоставляющее возможность покупки данного актива.
• Срок аренды должен быть равен по крайней мере 75% предполагаемого срока полезного использования актива.
• Текущая стоимость минимальных арендных платежей должна составлять минимум 90% рыночной стоимости арендуемого актива с учетом связанных с этим налоговых льгот для капиталовложений.